Vendu

Description

Magnifique studio entièrement rénové et climatisé avec de très belles prestations qui se situe au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, Ce bien dispose d'une belle terrasse (exposition OUEST) L'appartement est idéalement situé en plein cœur du secteur du PETIT JUAS à proximité de tous les commerces, des commodités, à 10 minutes à pied du Palais des Festivals & des Plages, Surface Carrez : 28,28m2 Prix du bien : 225 000 Euros Frais d'Agence Inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2022 Classe énergie : E-265 Classe émission gaz à effet de serre : E-8 Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1 512 Euros (eau chaude et chauffage compris) Concernant les PV d'AG : projet de rénovation de façades Numéro SIREN de l’agence : 977 830 892 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : CPI 21022017000021989