Vendu

Description

Découvrez cette magnifique propriété en pierre offrant un espace de vie généreux de 280 m², agrémentée d'un très beau parc de 3400m2 avec piscine. La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante avec dégagement menant à une buanderie et une cuisine fonctionnelle. Une pièce de vie spacieuse avec un salon chaleureux et une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. WC indépendant avec lave-main, douche, garage, atelier, et cellier. Au premier étage, un salon lumineux, une salle à manger ouverte sur une très belle cuisine aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC. Au deuxième étage, trois chambres avec une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Espace de rangements supplémentaires avec greniers isolés. Profitez d'un beau parc paysagé avec piscine chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées. Dépendance avec garage, chalet pour local technique, bûcher et carport. Une entrée indépendante pour plus de commodité au fond du parc. Confort et sécurité : Portail automatique, huisseries en aluminium, volets électriques solaires, et moustiquaires pour les chambres. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière VIESSMAN à condensation. Cumulus indépendant pour la salle de bain à l'étage. Toiture entièrement refaite en avril 2024 et cour rénovée ! Cette propriété d'exception, alliant charme, confort et fonctionnalité, est idéale pour une famille en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. PRIX : 395 000€ (Frais d'agence inclus à charge du vendeur). CONTACT : M. BARRAVECCHIA - 06 69 789 722 - mb@reservoirimmo.fr - RSAC 442887774 - AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 894 960 236 - www.reservoirimmo.fr - DPE : D/D - Date du diagnostic : 15/01/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel.