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Description

EXCLUSIVITE ! Villa d'Architecte Exceptionnelle à 15 minutes de Dijon ! Découvrez cette magnifique villa au sein d'un lotissement prisé, un véritable havre de paix qui allie modernité et confort sur un terrain généreux de 1000 m². Construite en 2009, cette maison d'architecte, d'une superficie habitable de 180m², est une opportunité rare à ne pas manquer ! Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’entrée accueillante qui vous mène à un espace de vie lumineux et chaleureux. La grande pièce de vie, réunissant salon et salle à manger, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, idéal pour profiter des journées estivales. La cuisine américaine entièrement équipée Hacker Kuchen ravira les amateurs de gastronomie ! Electroménager haut de gamme Gaggenau et Neff. Cette villa propose également une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir vos invités. À l'étage, découvrez une mezzanine et trois grandes chambres confortables, chacune offrant sa propre salle de bain privative dont une suite parentale de 35m2 avec dressing, salle de bain balnéothérapie et douche à l'italienne, ainsi qu'une terrasse de 12m2 pour admirer les paysages environnants. À l'extérieur, le jardin et la grande terrasse vous attendent pour des moments de détente, tandis que la belle piscine chauffée et le pool house vous offriront un cadre de vie authentique. Le carport, le portail électrique et le garage donnant sur cellier ajoutent une touche de praticité à cette villa d'exception. En excellent état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un cadre enchanteur, à seulement 15 minutes de Dijon. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre rêve immobilier commence ici, dans cette villa où confort et élégance se rencontrent ! PRIX : 596 000€ (Frais d'agence inclus). CONTACT : M. BARRAVECCHIA - 06 69 789 722 - mb@reservoirimmo.fr - RSAC 442887774 - AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 894 960 236 - www.reservoirimmo.fr - DPE : C/D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel.