Vendu

Description

Proche Gare – Opportunité Idéale pour Investisseur – Appartement 1er étage avec prestations soignées Dans une petite copropriété, cet appartement de 36,96 m², entièrement rénové, est proposé à la vente meublé et est actuellement loué 900€/mois charges comprises. Il se compose d'une entrée avec placards, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec rangements, d'une salle d'eau contemporaine et d’un WC séparé. Ce bien est complété par une cave ainsi que deux bûchers, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Avec son excellent rendement locatif, cet appartement représente une opportunité d'investissement très intéressante ! Surface Carrez : 36,96m² Prix du bien : 147000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété A propos de la copropriété : Nombre de lots: 5 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 600 € Pas de procédure Contact: Déborah MAIZIL au 06 20 06 30 57, Agent Commercial en Immobilier immatriculée sous le numéro 515329464 Reservoir Immo Prestige 66, rue Monge DIJON Siret : 840 919 765 00015