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Description

EXCLUSIVITE ! Immeuble de Rapport à Gevrey-Chambertin ! Découvrez cette opportunité unique d'investissement située au cœur de Gevrey-Chambertin, terre réputée pour ses vignobles d'exception ! Ce petit immeuble, idéal pour un investisseur, combine un excellent potentiel locatif avec une situation géographique privilégiée. Il est composé d'un très beau Local Commercial de 120 m², parfaitement agencé. Au premier étage, un appartement spacieux de 110 m² avec 3 chambres confortables, idéal pour une famille ou pour un projet locatif à forte demande. Au dernier étage, un plateau à aménager de 110m2 selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire pour des loyers attractifs ou des bureaux. Caves Spacieuses de 100m² parfaites pour du stockage. Cet immeuble présente une excellente situation au centre-ville, à proximité de toutes les commodités nécessaires, et bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de la route des Grands Crus. C'est une opportunité rarissime dans cette commune prisée. Prix de vente : 735 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur). N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans l'achat de cet immeuble qui combine confort et potentiel de rentabilité. Votre future investissement vous attend à Gevrey-Chambertin ! CONTACT : M. BARRAVECCHIA - mb@reservoirimmo.fr - Tél: 06 69 789 722 - RSAC 442887774 - AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 894 960 236 - www.reservoirimmo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel.