Vendu

Description

Nous vous proposons à la vente, un charmant 2 pièces cosy et lumineux idéalement situé en plein cœur du Petit Juas, à proximité immédiate de toutes les commodités, à 300 mètres de la Gare de Cannes et à quelques minutes à pied du Palais des Festivals, Ce bien comprend : un séjour cuisine toute équipée, une petite chambre, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC et une Terrasse, Vous aurez si vous le souhaitez la possibilité d'acquérir un box fermé au sous-sol de la résidence en SUS, IDEAL POUR UN PRIMO ACCEDANT ou dans le cadre d'un INVESTISSEMENT LOCATIF (location saisonnière) Surface Carrez : 26,01m2 Prix du bien : 209 000 Euros Frais d'Agence Inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Classe énergie : C-112 Classe émission gaz à effet de serre : B-10 Climatisation réversible Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 261 € et 353 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 624 € La Taxe Foncière s'élève à 900 euros par an Pas de procédure en cours Numéro SIREN de l’agence : 977830892 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : CPI 21022017000021989