Vendu

Description

Nous vous proposons à la vente un beau 3 pièces très lumineux de 77m2 comprenant une entrée avec un grand dressing, un vaste séjour avec une cuisine américaine aménagée, 2 belles chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé, Une grande terrasse exposée PLEIN SUD au calme et sans vis-à-vis d'environ 16m2 et un cellier complètent ce bien, Cet appartement dispose également au sous-sol d'une cave saine et d'une place de parking, Ce bien se situe à CANNES LA BOCCA (à deux pas du Marché Paysan ORSO & de la Roquette sur Siagne) au sein d'une résidence arborée très bien entretenue et sécurisée avec une très belle piscine et un terrain de pétanque, Surface Carrez : 77,10m2 Prix du bien : 290 000 Euros Frais d'Agence Inclus Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Classe énergie : C-72 Classe émission gaz à effet de serre : C-11 Chauffage et eau chaude collectif Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1 107,90 € Pas de procédure en cours Numéro SIREN de l’agence : 977830892 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : CPI 2102 2017 000021 989