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Description

EXCLUSIVITE. OPPORTUNITE A SAISIR ! Maison familiale de 145m2 avec vaste Garage et Terrasse avec VUE Idéalement située à l'Isle Jourdain, proche des axes routiers, des écoles et des commerces, cette maison individuelle de 2012, construite aux normes BBC ( Pompe à chaleur) sur une parcelle de 848m2 , offre des prestations modernes et confortables. Maison très bien entretenue et bénéficiant d'une très belle vue sur la campagne gersoise. En position dominante, au calme, l'intérieur est spacieux et lumineux. Les extérieurs sont à finaliser.( projet / dernières photos / clôtures, allées, végétation). Dès l'entrée, la vaste de pièce de vie ( salon / séjour / cuisine ouverte) séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Sur un même niveau , 3 chambres accueillantes ( avec placards), une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes indépendants garantissent confort et fonctionnalité. Sur un second niveau (en rez de jardin) , une vaste pièce de 23 M2 avec salle d'eau et toilettes séparés. Une buanderie de 11m2 et un garage de 53m2 complètent le bien. . A VISITER SANS TARDER. Nous contacter pour plus d'informations: Isabelle FEDORKO 06x09x70x73x03 ou isabelle.fedorko@reservoirimmo.fr Surface Carrez : 145m2 Prix du bien : 300 000€ ( honoraires à charge vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Classe énergie : B Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage au sol / Pompe à chaleur Air /Eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1440€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 909505703 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 912786803