Vendu

Description

Située dans un quartier calme et agréable sur la commune d'Izier, cette maison individuelle de 1996 de plain-pied offre une belle surface habitable et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sur un terrain non inondable de 982 m². Elle nécessite quelques travaux pour lui redonner son éclat. Elle comprend une entrée, salon avec cheminée, cuisine, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier et des WC séparés. La maison dispose également d'une véranda de 25 m² avec foyer central et four à pizza, de 3 garages, d'un atelier, d'un jardin arboré, une piscine balnéo de 30 m². Chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires. Très bonne isolation, DPE classe C et GES classe A. Renseignements et visites: Chloé PERA 06.44.77.04.65 Prix du bien : 272000€. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique 04/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 900503103.