Vendu

Description

Appartement T2 lumineux avec balcon et ascenseur – 4ème étage. Situé au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 2 offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Un agencement fonctionnel : - Entrée avec placard, - Séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, - Cuisine séparée, - Chambre avec placard, - Salle de bains, - WC séparé. Les plus : - Ascenseur, - Cave privative, - Environnement calme et proche des commodités. À visiter sans tarder ! Renseignements et visite: Mr LECLERE Guillaume ( EI) au O6 09 48 74 51 Surface Carrez : 49,20 m². Prix du bien : 117 100 €. Prix du bien hors honoraires : 110 000€. Honoraires TTC: 6,50 % soit 7 100€. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage collectif au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 2 A propos de la copropriété : Nombre de lots: 193 dont 73 lots principaux. Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1 413 € Pas de procédure. Numéro SIREN de l’agence : 909785859 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 845 286 566