Vendu

Description

Situé à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate du quartier dynamique de l'hyper-centre, cet élégant appartement de type 4 vous séduira par son emplacement privilégié, sa tranquillité et son excellent état général. D'une surface généreuse de 89 m2, cet appartement lumineux offre des espaces de vie spacieux et parfaitement agencés. Au calme absolu, il bénéficie d'une situation idéale, à la fois proche de toutes les commodités, commerces et transports, tout en étant un véritable havre de paix. L’immeuble dispose d’un ascenseur, vous assurant un confort quotidien. Le bien inclut également un garage (possibilité d'un 2ème garage en sus) ainsi qu’une grande cave, vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Un bien rare à découvrir ! Surface Carrez : 89 m2 Prix du bien : 375 000€ (Honoraires à la charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/2025 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage individuel Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1420€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 28 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1400€ Pas de procédure RÉSERVOIR IMMO 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Renseignements et visites : Sandrine Gogumus au 06 58 27 88 87 sandrine.gogumus@reservoirimmo.fr /carte pro 752745919 Référence annonce : 17144 #immobilier #visite #mandat #transaction #transactionimmobilière #agentimmobilier #agenceimmobiliere #agence #agenceimmobilière #achatimmobilier #venteimmobilière #photo #photography #photographier #maison #maisonavendre #appartementavendre #maisonaacheter #appartementaacheter #realestate #dijonville #dijonmaville #appartementdijon