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Description

Découvrez ce magnifique appartement spacieux 4 pièces d'environ 160m2 disposant d'une grande terrasse (exposée SUD) de 80m2 avec un aperçu mer au calme et sans vis-à-vis et ayant un accès privatif au jardin et à la Piscine, Ce bien dispose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une suite parentale avec sa propre salle de bain (baignoire Balnéo) et d'un hammam, d'une belle deuxième chambre, d'un grand dressing, d'un bureau (pouvant faire office d'une troisième chambre), et de deux salles d'eau, Deux grands box fermés viennent compléter cet appartement idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue en plein cœur du Port de Beaulieu sur Mer, de tous les commerces et des transports, Surface Carrez : 158,47m2 Prix du bien : 2 730 000 Euros Frais d'Agence Inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Classe énergie : B-107 Classe émission gaz à effet de serre : B-3 Chauffage collectif Climatisation réversible Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 840 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 7 046 Euros Pas de procédure en cours Numéro SIREN de l’agence : 977 830 892 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : CPI 2102 2017 000021 989