Vendu

Description

Maison à vendre, située à seulement 10 minutes de Sombernon, 30 minutes de Dijon, elle offre 120 m² habitables, TOTALEMENT DE PLAIN PIED, un cadre chaleureux et une flexibilité unique : maison familiale et/ou gîte pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes. L’ensemble est composé de deux habitations mitoyennes : Maison principale (88 m²) : 3 chambres, une salle d’eau avec WC, cuisine, salle à manger et salon convivial. Seconde maison (32 m²) : cuisine dînatoire, salle d’eau avec WC et une grande chambre aménagée actuellement en dortoir pour 6 personnes. Le tout est niché sur une parcelle de 811 m², INTIME, présence d’une piscine hors-sol pour se rafraîchir en été. Cette maison est en ossature bois avec poêle à granulés, radiateurs électriques et ventilation double flux garantissent une chaleur douce et maîtrisée. Que vous cherchiez une résidence principale spacieuse ou un projet de gîte clé en main, cette maison saura vous séduire. À découvrir sans tarder ! Prix du bien : 224000 € Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon, Contactez Monique Dewulf 06 16 79 54 96 monique.dewulf@reservoirimmo.fr. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 1/6/2023 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage Électricité et pelées Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2180 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501395917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon