Vendu

Description

Immeuble de rapport à Saulieu, idéalement situé, proche du centre ville et de toutes commodités. Il se compose de deux bâtiments, constitués de 4 appartements tous loués: Premier bâtiment: -RDC: F3 de 70 m² (non meublé) comprenant une salle à manger/salon, un coin cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Une cour privative avec un bâtiment à usage de remise. -1er étage: F3 de 59 m² (non meublé) comprenant une salle à manger/salon, 1 cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC. -2ème étage: F2 de 65 m² (meublé) comprenant une salle à manger/salon, un coin cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC. Deuxième bâtiment: -RDC: remise + cour privative -Duplex de 37 m² (meublé) comprenant une salle à manger/salon, un coin cuisine; a l'étage: 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC (mansardé). Caves voutées. Toiture neuve, menuiseries neuves en double vitrage PVC (travaux effectués après la réalisation du diagnostic énergétique) Prix du bien : 190 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 novembre 2022 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage: Électricité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1740€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 929 386 985 Contactez Ludivine Bizot au 06.43.32.94.73 ou par mail ludivine.bizot@reservoirimmo.fr