Vendu

Description

Centre de Dijon : Très beau et confortable type 3 de 76m² au sein d'une copropriété de 2009 de très bon standing entièrement sécurisée avec rez-de-jardin de 128m ² sans vis à vis comprenant entrée, salon séjour sur cuisine ouverte équipée (40m²), 2 chambres avec placards penderies donnant également sur le rdj (12,35 m² et 12m²), salle d'eau, wc séparés, cellier, rangements et en annexe au sous-sol 1 cave et 1 place de parking. Résidence de ALHAMBRA, copropriété de 23 lots principaux, pas de procédure en cours. Les charges annuelles de la copropriété sont de 1302€. Double vitrage PVC, fibre, chauffage électrique (radiateurs récents + 1 clim neuve dans le salon), surface Carrez 75,80 m². DPE C et GES A du 26/03/2025. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1450€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Pour tous renseignements et visites tél Anne CHAUBET E.I. Tel 07.71.08.60.26. N°RSAC Dijon: 811655166. N° SIREN 900503103. Prix du bien 254 000€ honoraires charge acquéreur et honoraires agence 14000€. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E et les logements à consommation énergétique excessive sont les classe F et G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html