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Description

EXCLUSIVITE- A 5MN DE SEYSSES - COUP DE COEUR ASSURE - Nichée dans un environnement champêtre, cette maison CONTEMPORAINE ET DE PLAIN PIED CONSTRUITE en 2022 sur une parcelle de 700m2, allie modernité, confort et sérénité ( sous décennale) ; les avantages du neuf sans les inconvénients. Elle séduit par ses volumes , sa luminosité et son faible coût énergétique ( Pompe à chaleur gainable / Ballon thermodynamique). Possibilité d'extention. L'intérieur raffiné et fonctionnel se compose d'une entrée, une pièce de vie où salon, séjour et cuisine moderne se mêlent en parfaite harmonie. Une large baie vitrée s'ouvre sur une belle terrasse en bois, invitant à la détente en plein air. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau, de 3 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau et WC privatifs. Un garage de 15m2 avec espace buanderie est attenant à la maison . Implantée sur un terrain clos ( murs et portail automatique) soigneusement aménagé et paysagé, cette maison offre un cadre paisible. Plusieurs véhicules peuvent être garés sur l'espace goudronné situé à l'intérieur de la propriété. Portail automatique et visiophone. Maison située à 10mn de Muret et de sa gare, 5 mn de Seysses et Fonsorbes ou encore à 30 mn de Toulouse. Maison construite sur vide sanitaire. Une visite s'impose! contactez nous . Isabelle FEDORKO 06x09x70x73x03 ou isabelle.fedorko@reservoirimmo.fr ( RAC 912786803) Prix du bien : 349 900€ honoraires à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2022 Classe énergie : A Classe GES : A Chauffage Pompe à Chaleur Air / Eau gainable Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 335€ et 453€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 909505703