Vendu

Description

COUP DE COEUR ! Au calme, maison individuelle de 142m² en excellent état et décorée avec goût, composée d'une entrée ouverte sur spacieux salon-séjour de 54m², cuisine séparée équipée, cellier/buanderie, WC, suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage: Grande mezzanine, deux chambres, salle de bains avec WC. 4ème chambre possible. Garage avec porte motorisée et carport. Le tout sur une parcelle de 620m² clôturée et arborée. Chauffage radiateurs électriques + plancher chauffant dans la suite parentale + poêle à bois. Isolation par l'extérieur façade nord. Fenêtres alu DV + volets électriques. Renseignements et visites : Julia CURTA zero6.27.68.40.42 Surface Carrez : 142m² Prix du bien : 435000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1968 € et 2662 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 900503103 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 849756374