Vendu

Description

Belle maison ancienne pleine de charme au calme dans un cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur les coteaux et un aperçu sur les Pyrénées. T6 de 177 m² + comble à aménager , elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine séparée, d’une salle à manger avec cheminée, de 3 chambres et d’une salle de bain + 1 WC . À l’étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau, une mezzanine, une salle de jeux ou pièce polyvalente, une salle de bain et un WC. Le terrain clôturé de 1 760 m² accueille une piscine avec pool house, un garage et une remise pour le rangement. un accès au grenier permet de disposer d'un espace supplémentaire .Le chauffage est assuré par une chaudière à granules de qualité, idéale pour un confort optimal. La maison offre de beaux volumes, du caractère, et un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes des commerces, écoles et collège et 10 minutes de l’autoroute. Un bien rare alliant calme, espace et authenticité. Idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l’ancien, à la recherche d’un lieu de vie paisible sans être isolé. A visiter rapidement contact : CHRISTINE LACAZE DENAX 06x70x51x52x48 Prix du bien : 259000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier :