Vendu

Description

Maison 4 pièces – Terrain – (24 min de Dijon) Vallée de l’ouche. À vendre maison des années 30 située proche de Fleurey sur ouche, dans un bel environnement avec très belle vue dégagée sur la vallée de l’Ouche, orientée plein sud. Elle offre 67,47 m² habitables sur un terrain de 1265 m² avec verger. Au rez-de-chaussée : entrée, salon et séjour avec parquet en chêne, cuisine indépendante. À l’étage : deux chambres (dont une passante) et une salle d’eau. Double vitrage. Toiture refaite en 2009. Chaufferie, cave, assainissement par tout-à-l’égout. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel et le cadre sont au rendez-vous. Prix du bien : 150000 € Honoraires à la charge du vendeur Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon : contactez Monique Dewulf 06 16 79 54 96 monique.dewulf@reservoirimmo.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/21 Classe énergie : G Classe émission gaz à effet de serre : G Chauffage Fioul. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540 € et 4840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html N° SIREN agence : 501395917 N° registre agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon.