Vendu

Description

Pavillon proche de Montbard et Semur-En-Auxois Au 1er étage: entrée, salle à manger/salon (accès balcon), cuisine indépendante, WC, salle de bain, trois chambres. Au 2ème étage: trois greniers aménageables (escalier existant et isolation rampants). Au sous-sol: garage, WC, salle à manger chauffée avec poêle à bois (idéal pour repas de famille), cuisine d'été, chaufferie, cave. Beau jardin clos, avec arbres fruitiers, cabanon, puits. Prix du bien : 128 000€ (Honoraires à la charge du vendeur). Date de réalisation du diagnostic énergétique : avril 2025 Classe énergie : F Classe émission gaz à effet de serre : F Chauffage: fioul et poêle a bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900€ et 5330€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 929 386 985Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : Contactez Ludivine Bizot au 06.43.32.94.73.