Vendu

Description

A découvrir sans tarder, cette maison jumelée de 80 m², située sur la commune prisée de Marsannay-la-Côte , alliant confort, potentiel et environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux donnant accès direct à une terrasse et un jardin idéalement exposé, une cuisine indépendante ( possibilité d'ouverture), ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, et offre un accès aux combles aménageables avec un velux. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage, un espace buanderie, une cave et du rangement. Renseignements et visite: Mr LECLERE Guillaume ( EI) au O6 09 48 74 51 . Surface Carrez : 80,40 m². Prix du bien : 220 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025. Classe énergie : D . Classe émission gaz à effet de serre : D. Chauffage Gaz et Bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 909785859 . Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 845 286 566 .