Vendu

Description

Maison ancienne à 9 minutes de Saulieu, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger/salon, une salle de douche et WC, une chambre. A l’étage : deux chambres, un dortoir/ salle de jeux, une salle de douche et WC. Grenier au 2ème étage. Un sous-sol avec deux ateliers, une cave gravillonnée, un garage avec accès rue et porte électrique. Deux jardins attenant à la maison, l’un avec un accès via le sous-sol avec un cabanon (arbres fruitiers) et l’autre via le salon avec terrasse carrelée. A 14 minutes du Lac de Chamboux et à environ 30 minutes du Lac de St Agnan et du Lac des Settons. Prix du bien : 160 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : avril 2025 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : E Chauffage: fioul + poêle à bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360€ et 5960€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 929 386 985 Contactez Ludivine Bizot au 06.43.32.94.73.