Vendu

Description

Belle maison d'architecte très lumineuse d'environs 150m² sur terrain de 550m² avec 4 chambres dont 1 de plain pied située au calme dans secteur pavillonnaire comprenant de plain pied entrée, salon séjour ouvert sur cuisine (55m²) , véranda, chambre, salle d'eau, wc séparés. A l'étage très grande mezzanine (possible 5ème chambre), 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Nombreux rangements. Garage, chaufferie. Cabane de jardin. Maison sur vide sanitaire, cheminée, chauffage au sol au rez-de chaussée et radiateurs à l'étage (chaudière gaz), double vitrage ALU et volets électriques. Terrain piscinable. DPE classe D et GES classe D effectués en 2025. Prévoir remplacement de la moquette à l'étage. Pour tous renseignements et visite Anne CHAUBET E.I. Tel zero7.71.08.60.26.Prix du bien : 375 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320€ et 3190€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html. N°RSAC Dijon: 811655166. N° SIREN 900503103.