Vendu

Description

Maison de ville/immeuble à vendre aux portes de Dijon et à proximité de la côte des vins, qui comprenant, au rdc, entrée, accès garage double, buanderie, pièce en appoint (possibilité de studio ou chambre) et accès à une grande cave voutée, au 1er étage un grand salon séjour avec beaucoup de charme (belle hauteur sous plafond, pierres, poutres et cheminé), cuisine équipée avec vue sur les vignes, une chambre et une salle de bain, au dernier étage trois chambres, salle d’eau. Pour les investisseurs, il n’y a pas de copropriété, possibilité de faire trois logement avec un accès déjà en place. Proximité des commerces, écoles, transports en commun, et accès rapide au plateau de Chenove. Prix du bien : 289 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04.02.2025 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2300€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : Numéro SIREN de l’agence : 90347840200014 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : Benjamin Colas 803 664 275