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Description

Appartement T4 de standing Hyper-centre de Beaune. Place au Beurre / Place Monge à deux pas des Hospices. Situé dans une petite résidence entièrement rénovée en 2024, ce superbe appartement T4 est une véritable pépite au cœur du centre historique de Beaune. Dès l’entrée, le ton est donné : tout a été pensé avec goût, confort et qualité. 3 suites, 3 ambiances. Vous y découvrirez trois suites parentales, chacune avec sa propre décoration et son agencement. Chaleureuses, élégantes ou modernes, elles disposent toutes d’une salle d’eau et de beaux espaces de rangement. L’idéal pour accueillir famille, amis… ou simplement profiter d’un confort absolu au quotidien. Une belle pièce de vie. Le salon et la cuisine ouverte(qui reste à aménager) offrent un espace lumineux, agréable à vivre, parfait pour recevoir ou vous détendre. L’ensemble respire la qualité et la sérénité. Ce que vous allez apprécier : Chauffage réversible gainable (confort été/hiver) Isolation conforme aux dernières normes, porte blindée à l’entrée, ascenseur dans la résidence Très peu de logements : calme et discrétion Commerces en pied d’immeuble, marché, restaurants, etc. Une adresse rare Vous êtes ici à deux pas des Hospices, sur l’une des places les plus charmantes de Beaune, où tout se fait à pied. En résumé : Un appartement rénové avec soin, bien situé, bien pensé, avec de belles prestations et un charme fou. Vous recherchez un bien prêt à vivre, dans un cadre privilégié ? Venez le découvrir. Surface Carrez : 158,20. Prix du bien : 635000€, Honoraires à la charge du vendeur soit 25000€ TTC. Classe énergie : B Classe émission gaz à effet de serre : B. Chauffage Climatisation réversible. CONTACT agent commercial M. Bruno LAIRE - 06 60 25 38 34 - bruno.laire@reservoirimmo.fr - RSAC 798 202 818 - Agence RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 894 960 236 - www.reservoirimmo. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Carte pro 21022017000021989.