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Description

En EXCLUSIVITE dans votre Agence RESERVOIRIMMO à BEAUNE. Emplacement N°1, grand local commercial de 900 m² bâti environ sur 3 178 m² de terrain (parking). Libre octobre 2025. Opportunité rare sur un axe majeur de la ville, à fort passage et visibilité exceptionnelle. Ce grand local commercial d’environ 900 m² de bâtis, sera libre à partir du 1er octobre. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une concession automobile, mais aussi parfaitement adapté à d’autres activités commerciales nécessitant de la surface, de l’accès facile et de la visibilité :•Centre de contrôle technique •Négoce de véhicules •Centre logistique du dernier kilomètre •Activité de jardinage, bricolage, ou tout commerce avec stockage et exposition •Base artisanale avec bureaux et ateliers. Le bâtiment comprend plusieurs zones de travail, bureaux, ateliers avec de large zones de manœuvres et stationnements. Possibilité d’acquérir un parking supplémentaire attenant pour développer encore plus votre activité. Localisation premium : axe pénétrant très fréquenté, visibilité parfaite depuis la route, à proximité immédiate de grandes enseignes. Dossier sur demande – Visite uniquement sur rendez-vous. Honoraires agence à charge du vendeur - CONTACT agent commercial M. Bruno LAIRE - 06 60 25 38 34 - bruno.laire@reservoirimmo.fr - RSAC 798 202 818 - Agence RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 894 960 236 - www.reservoirimmo.Prix du bien : 1 450 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Carte pro 21022017000021989