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Description

Découvrez cette maison qui allie le confort d'une maison principale et le potentiel d'une dépendance pouvant accueillir jusqu'à trois chambres d'hôtes. A découvrir sans tarder! Maison principale composée en rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger/cuisine, WC, buanderie, véranda. A l'étage: une grande mezzanine, trois chambres, une salle de bain/WC. Dépendance avec accès indépendant composée de trois chambres avec chacune une pièce pour créer une salle d'eau/WC. Cour commune, grange bétonnée; cave voutée; jardin avec puit. Travaux à prévoir. Prix du bien : 175 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 juillet 2025 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage: Électricité/Bois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2120€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 929 386 985 Contactez Ludivine Bizot au 06 43 32 94 73.