Vendu

Description

Charmante maison entièrement rénovée, offrant un bel espace de vie ouvert (salle à manger/salon/cuisine équipée), une salle de bain, un WC séparé. A l'étage: palier, deux chambres. Possibilité de créer une troisième chambre. Cave, chaufferie, garage. Terrain non attenant (à seulement 20 mètres). Située dans un village calme et canal de Bourgogne à deux pas! Prix du bien : 139 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8 septembre 2025 Classe énergie : en cours Classe émission gaz à effet de serre : en cours Chauffage: chaudière granulés + poêle à bois+ électricité étage Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 929 386 985 Contactez Ludivine Bizot: 06.43.32.94.73