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Description

ARC-SUR-TILLE, Coup de cœur pour cette maison individuelle au calme absolu ! Construction de 1993, composée de plain pied d'une entrée sur grande véranda lumineuse (23m²), cuisine séparée aménagée, salon-séjour de 34m², 2 chambres, salle d'eau avec WC. A l'étage : 2 chambres avec placards , un Wc avec lave-mains (salle d'eau possible). Cellier/ buanderie, Grand garage de 31m² avec cave et grenier. Le tout sur une belle parcelle arborée et piscinable de 682m² avec grand abri de jardin. RENSEIGNEMENTS ET VISITES : Julia CURTA zero6.27.68.40.42 ARC-SUR-TILLE possède de nombreuses commodités : supermarché, médecins, lac, école, autoroute... Surface Carrez : 116,07m² Prix du bien : 319 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : A Fenêtres PVC DV + volets roulants électriques + volets battants bois. Chauffage Clim réversible + radiateurs électriques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2240 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 900503103 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 849756374