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Description

EXCLUSIVITE : Quartier ARSENAL à DIJON. A deux pas du TRAM et des commodités, découvrez ce T2 de 38,5 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 80. Il se compose de : - Une entrée avec placard, - Un séjour lumineux de 15,9 m² avec accès au balcon, - Une cuisine, - Une chambre, - Une salle de bains avec WC, En annexe: Une cave et un garage en box viennent compléter ce bien. Renseignements et visites: Mr LECLERE Guillaume (EI) Téléphone : O6.09.48.74.51. Surface Carrez : 38,5 m². Prix du bien : 115 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024. Classe énergie : E. Classe émission gaz à effet de serre : D. Chauffage Gaz. Taxe foncière 2025: 1 128 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : A propos de la copropriété : Nombre de lots: 14. Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 936€ Pas de procédure Numéro SIREN de l’agence : 909785859 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 845 286 566