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Description

BAISSE DE PRIX pour cette charmante maison de ville parfaitement située à proximité immédiate des universités, des transports et des commodités. Elle est idéale pour un projet d’investissement locatif ou une colocation Grande pièce de vie ouvrant sur le jardin de 200 m2 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et toilettes, nombreux rangements : confort optimal pour les occupants Sous-sol complet avec buanderie, belle cave.. idéal pour du stockage ou aménagements supplémentaires Jardin agréable, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux Stationnement 2 véhicules Cette maison offre une excellente rentabilité locative 💡 Opportunité rare dans un secteur très prisé par les étudiants et jeunes actifs Surface Carrez : 108 m2 Prix du bien : 305 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/25 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : E Chauffage Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000€ et 4000€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RÉSERVOIR IMMO 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Renseignements et visites : Sandrine Gogumus au 06 58 27 88 87 sandrine.gogumus@reservoirimmo.fr /carte pro 752745919 Référence annonce : 17205 #immobilier #visite #mandat #transaction #transactionimmobilière #agentimmobilier #agenceimmobiliere #agence #agenceimmobilière #achatimmobilier #venteimmobilière #photo #photography #photographier #maison #maisonavendre #appartementavendre #maisonaacheter #appartementaacheter #realestate #dijonville #dijonmaville