Vendu

Description

Rare sur Tournefeuille, Grande maison de 250 m² – avec piscine et terrain clos de 1200 m² + Garage. Située à proximité immédiate des écoles, collège , lycée centres médicaux et de tous commerces , cette maison offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou pour une grande famille. Elle se compose au RDC d’un logement principal de type T4 : 1 entrée desservant 1 belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert + Véranda .La partie nuit offre 3 chambres, 1 SDE , 1 WC, 1 buanderie . A l’étage se trouve 3 Appartements indépendants pouvant être modifié selon son choix . L’ensemble est édifié dans un environnement calme et pratique à vivre Pour toutes informations et visites contact CHRISTINE LACAZE DENAX 06 x70 x51x 52 x48 Prix du bien : 399000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/25Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage Gaz Électricité Bois Climatisation réversible Chauffage Urbain Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5270€ et 7230€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN de l’agence : 909505703Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 488864380