Vendu

Description

Secteur CANAL : Dans une copropriété au calme, sécurisée avec ascenseur et espaces verts : Agréable appartement de Type 2 baigné de lumière de 48 m² au troisième étage avec grand balcon bien exposé et sans vis-à-vis, avec jardinière : Entrée avec placards, pièce de vie donnant sur balcon, cuisine aménagée ( possibilité d'ouvrir sur le séjour), une grande chambre avec accès balcon, salle de bains, wc séparé. Une cave, une place de parking en sous-sol, local vélos. Emplacement privilégié sans nuisance, à proximité des commerces, transports (bus et tram), canal, bibliothèque, écoles. Renseignements et Visites : Clothilde BATTIGELLO : O6.33.14.76.51 Surface Carrez : 48,01 m² Prix du bien : 135 000,00 euros, honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage individuel électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html A propos de la copropriété : Nombre de lots: 66 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 967 € Pas de procédure Numéro SIREN de l’agence : 909785859 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 813619194