Vendu

Description

Située à quelques minutes de Nuits-Saint-Georges et à 20 min de Dijon, cette ancienne ferme en pierre d’environ 154 m² séduit par son authenticité et son fort potentiel. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, une salle d’eau avec WC et une buanderie/chaufferie. À l’étage : 4 chambres, dont 2 avec accès terrasse, une salle de bains et un second WC. Sous-sol, cave et garage complètent le tout. Sur une parcelle de 936 m², plusieurs dépendances (grange, écurie, bâtisse avec chambre à four) offrent de belles possibilités de réhabilitation. Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité touristique (gîte, chambres d’hôtes…). DPE réalisé le 18 juillet 2025, classe énergie C GES A, Chauffage par pompe à chaleur , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris. Prix du bien :349500€ "honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur" RESERVOIR IMMO DIJON PRESTIGE 66 rue Monge 21000 DIJON. SIREN 840 919 765 Renseignements et visites Sylvie PERALBA 0. 6 75 98 35 38 agent commercial 849756309 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html