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Description

EXCLUSIVITÉ maison récente de 2022, 115 m² habitables, terrain de 625 m²– DPE A. Située dans une impasse au calme à Sainte-Marie La Blanche, cette superbe maison contemporaine de 2022, construite en brique, offre 115 m² habitables sur un terrain clos de 625 m². Son classement énergétique A constitue un véritable atout à l’heure où le coût de l’énergie ne cesse d’augmenter. Des espaces lumineux et fonctionnels. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un bel espace de vie convivial et moderne. La maison dispose de trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, d’une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et WC, un deuxième WC indépendant, une grande buanderie complète l’ensemble, offrant de nombreux rangements et un confort au quotidien. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse de 60 m², parfaitement orientée, sans vis-à-vis, idéale pour les repas d’été, les moments de détente ou accueillir une future piscine. Petit récap: 115 m², Terrain : 625 m², Construction : 2022 (briques), DPE : A, Séjour spacieux et lumineux, Cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 grandes chambres avec placards, Salle de bain avec baignoire + douche, 2 WC (dont 1 indépendant), Grande buanderie, Terrasse de 60 m² sans vis-à-vis, En impasse, au calme absolu Prix du bien : 429 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A. Classe émission gaz à effet de serre : A. CONTACT agent commercial Bruno LAIRE - 06 60 25 38 34 - bruno.laire@reservoirimmo.fr. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Carte pro 21022017000021989 RSAC 442887774 ‐ AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 501 395 917 - www.reservoirimmo.fr - www.reservoirluxury.com.