Vendu

Description

Immeuble de caractère au coeur du centre historique de Semur-En-Auxois ! Rez-de-chaussée : Local commercial de 60 m² composé d'une grande pièce, une autre pièce et un WC (loué 590 €). 1er étage : Appartement type 2 composé d'une salle à manger/salon/cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC (loué 450€). 2ème étage : Potentiel d’aménagement d’un appartement de 60 m² et d’un autre de 36 m² dans le grenier au 3ème étage. Cave. Charme authentique : Colombages, cachet historique. Idéalement situé. Prix du bien : 192 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : E Chauffage: Gaz, électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1810€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 929 386 985 Contactez Ludivine Bizot au 06.43.32.94.73