Vendu

Description

Emplacement exceptionnel au cœur du village viticole de Savigny-lès-Beaune, à deux pas du château, bénéficient d'un passage piéton important toute l'année. Ce local commercial de 91m² à rénover offre un très fort potentiel d'exploitation où d'investissement avec deux surfaces bien distinctes, idéales pour un projet professionnel où patrimonial. Local commercial en rez-de-rue visible et facilement accessible. Flux constant de touristes et d'amateurs de vins. Deux espaces séparés, parfaits pour dissocié accueil/activité/stockage plus environ 120m² de caves voutés bourguignonne, saines et authentique. Charme de l'ancien, pierres et volumes. Idéal pour de nombreux projets caves et magasin de vente de vins, commerce artisanal où galerie, boutique de produits du terroir, showroom, projet oenotouristique où local commercial pour investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux: . Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de: (copropriété en cours de création). Pas de procédure en cours. CONTACT agent commercial Bruno LAIRE - 06 60 25 38 34 Carte pro 2101 2021 000 000 006 - bruno.laire@reservoirimmo.fr .Prix du bien : 145 000€. Honoraires agence: à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux: 9. Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de (copropriété en cours de création). Pas de procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/12/2025 Classe énergétique: V. Classe émission de gaz à effet de serre: V. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre / € et / € par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 894 960 236 ‐ AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - www.reservoirimmo.fr - www.reservoirluxury.com.