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Description

À VENDRE – T3 en bon état avec grande terrasse, parking & cave – Dijon, Résidence BACCARA de 2015. 📍 Dijon – Avenue de Langres Situé dans une résidence bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 54,66 m² bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une superbe terrasse de 19 m², idéal pour profiter des beaux jours. Appartement comprenant : Entrée ; séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, exposition plein Sud, donnant sur une grande terrasse ; une chambre exposée Ouest ; une chambre exposée Sud ; salle d’eau, et WC indépendant ➡️ Surface Loi Carrez : 54,66 m² ➡️ Terrasse privative : environ 19 m² 🚗 Annexes incluses • Cave • Place de parking privative ________________________________________ 🧡 Les + du bien ✔️ Grande terrasse ✔️ Belle luminosité ✔️ Calme ✔️ Double exposition ✔️ Parking & cave inclus ✔️ Emplacement très proche centre-ville, commerces, trams et bus ✔️ Idéal résidence principale ou investissement locatif ✔️ Chauffage urbain ________________________________________ Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 516 € et 698 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2021). Informations complémentaires : Le bien est soumis au statut de la copropriété : 76 lots principaux. Pas de procédure en cours. 📞 Renseignements et visites : David Duperry – 07 49 62 01 03 ✉️ david.duperry@reservoirimmo.fr RSAC : 900 536 608 SIREN agence : 898 467 642 RCS de DIJON Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Risques : www.georisques.gouv.fr 📞 À visiter sans tarder !