Vendu

Description

Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue avec façade à colombages récemment ravalée, cet appartement entièrement rénové et vendu meublé constitue une excellente opportunité. Il conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un bien clé en main qu’à un primo-accédant souhaitant vivre en centre-ville. L’appartement se compose : d’une pièce de vie agréable, d’une chambre, d’un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), d’une salle d’eau, d’une loggia, offrant un espace extérieur appréciable. Surface Carrez : 49 m² Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Côté investissement : Loyer actuel 680 € hors charges, soit 8 160 € / an. Bien vendu non loué. Rentabilité brute : environ 5,48 % sur la base d’un prix de 149 000 €. Emplacement recherché en plein centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 990 € et 1 400 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2021). Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété – 5 lots principaux. Renseignements et visites : David Duperry 07 49 62 01 03 david.duperry@reservoirimmo.fr RSAC : 900 536 608 SIREN agence : 898 467 642 – RCS de Dijon Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr