Vendu

Description

Situé rue Monge à Dijon (21000), au 1er étage du bâtiment d’une copropriété bien entretenue, façade ravalée à colombage. Cet appartement entièrement rénové et vendu meublé constitue une opportunité d’investissement locatif clé en main, idéale en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ou courte durée. Le bien, correspondant au lot, se compose de : une pièce de vie moderne et entièrement meublée, une chambre, un WC indépendant, une loggia, offrant un espace extérieur apprécié des locataires. La surface privative est de 49 m². Rentabilité locative brute estimée : 5 %. Vendu meublé – entièrement rénové – prêt à louer immédiatement. Revenus locatifs faiblement voire non fiscalisés grâce au régime réel. Amortissement du bien et du mobilier. Idéal pour sécuriser et optimiser un investissement patrimonial. Emplacement recherché, proche centre-ville, transports, commerces et commodités.