Vendu

Description

VALLÉE DE L'OUCHE. Maison INDIVIDUELLE à vendre, sur vaste sous-sol (grand garage + Bûcher + Buanderie + Chaufferie) 95 m² habitables immédiatement et 23 m² à terminer pour exploiter tout son potentiel. Située dans un cadre paisible avec VUE DÉGAGÉE et une BELLE ORIENTATION, proche canal. Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, Une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), Deux chambres, Une salle de bain, Un WC indépendant. A l’Étage sur chape de béton : Une chambre terminée et à finaliser selon vos envies : Une seconde chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un TERRAIN CLOS de 1291 m2. Prix du bien : 149000 € Honoraires à la charge du vendeur Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon : contactez Monique Dewulf 06 16 79 54 96 monique.dewulf@reservoirimmo.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/21 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : E Chauffage Fioul et bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2690 € par an.. Prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html N° SIREN agence : 501395917 N° registre agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon.