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Description

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité du plateau de Chenôve, découvrez cette vaste propriété de 331 m² habitables avec sous-sol aménagé de 163 m². Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 5 000 m², sans vis-à-vis, complété par une parcelle supplémentaire de 1 078 m², cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié. Elle se compose d’une entrée cathédrale, d’une cuisine, d’une pièce de vie de 74 m², de 5 chambres, de plusieurs pièces d’eau, ainsi que d’un sous-sol complet avec garage, bureau et espaces annexes. Un studio indépendant et de nombreuses dépendances (hangar, cabanon, bûcher…) viennent compléter ce bien. Idéal pour grande famille, activité professionnelle ou projet de gîte. À seulement 10 minutes du centre de Dijon. Prix du bien : 790000 € Honoraires à la charge du vendeur Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon : contactez Monique Dewulf 06 16 79 54 96 monique.dewulf@reservoirimmo.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : D Chauffage Gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4876 € et 6598 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html N° SIREN agence : 501395917 N° registre agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon.