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Description

Savigny-lès-Beaune, grand duplex à rénover. Fort potentiel. Situé au cœur de Savigny-lès-Beaune, village viticole de renommée mondiale, disposant de tous commerces, écoles et services à proximité, cet appartement en duplex à rénover représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Le bien développe une surface Carrez de 76 m², pour une surface totale au sol de 128 m², offrant de beaux volumes et une grande liberté d’aménagement. Les ouvertures donnent sur une cour intérieure, garantissant calme et intimité, à l’écart des nuisances. Atout majeur : la configuration du duplex permet très facilement la création de deux appartements distincts (sous réserve des autorisations nécessaires), ce qui en fait un bien idéal pour investisseurs. Une place de parking privative complète ce bien, un avantage notable sur le secteur. CONTACT agent commercial Bruno LAIRE - 06 60 25 38 34 - bruno.laire@reservoirimmo.fr. Date de réalisation des diagnostiques: 15/12/2025. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Carte pro 21022017000021989 RSAC 442887774 ‐ AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 501 395 917 - www.reservoirimmo.fr - www.reservoirluxury.com.