Vendu

Description

Idéalement située dans le quartier recherché des Marcs d’Or, découvrez cette maison contemporaine de 2023 offrant 97 m² habitables sur un terrain de 180 m², sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Un dégagement mène à un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage. À l’étage : Une mezzanine dessert deux grandes chambres mansardées et une salle d’eau avec WC. Conçue pour un confort optimal, la maison est équipée d’une climatisation réversible, d’un poêle à granulés et d’un chauffe-eau thermodynamique. Une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille, à découvrir sans tarder ! Maison bénéficiant d'une garantie décennale. Surface Carrez : 97m² Prix du bien : 340000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Classe énergie : A Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage Climatisation réversible et poêle à granulés Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 680€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Siret : 84091976500015