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Description

LE PARFAIT COMPROMIS ENTRE MAISON ET APPARTEMENT : JOLI DUPLEX A DECOUVRIR au sein d'une copropriété récente de 2012 : RDC : Entrée avec placards, salon/séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, cellier. ETAGE : trois chambres dont une avec dressing, salle de bains avec wc. ANNEXES : GARAGE FERME de 13 m² avec une hauteur permettant un espace de rangement, place de parking privative aérienne, local de rangements, abris de jardin. Petite copropriété, faibles charges. A proximité des commodités, écoles, transports. Renseignements et visites : Clothilde BATTIGELLO O6.33.14.76.51 Surface Carrez : 84,44 m² Prix du bien : 229 500,00 euros, honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage Gaz : chaudière récente Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1230€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html A propos de la copropriété : Nombre de lots: 13 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 422€ Pas de procédure Numéro SIREN de l’agence : 909785859 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 813619194