Vendu

Description

A vendre à 25 minutes de Dijon, Sombernon, charmante maison entièrement rénovée, mitoyenne, offrant près de 130 m2 habitables sur un terrain de 829 m2. RDC : Entrée, véranda, salon-séjour avec cuisine semi-ouverte équipée et wc. 1er étage : 2 chambres avec rangements, une avec salle de bain l'autre salle d'eau privée. 2ème étage : 1 grande chambre avec dressing et salle de bain. Rez-de-jardin : Une 4ème chambre indépendante avec salle d'eau, accessible par l'intérieur via une véranda privative. Sous-sol : Lingerie, chaufferie et cave. Extérieur Jardin arboré avec cabanon. Surface Carrez : 128,73 m2 Prix du bien : 318000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 3/3/26 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage : Pompe à chaleur, insert Bois et électricité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2620 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501395917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon