Vendu

Description

Belle maison ancienne de caractère de 1811 rénovée, lumineuse, moderne et fonctionnelle, A VENDRE, MARSANNAY LA COTE VILLAGE, RESERAU DIVIA, Proche de toutes commodités, Composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée, grand salon donnant sur terrasse, jardin et piscine, salle à manger avec parquet chêne, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ou bureau, salle d'eau avec WC, A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, buanderie avec rangements, Combles isolés (toiture de qualité entièrement refaite), Grande cave composée d'une partie rangements, chaufferie… et d'une autre partie aménagée en belle cave à vin, Dépendance avec garage + pièce de jeux/bureau... + mezzanine, Grande piscine ensoleillée, Puits, RÉSERVOIR IMMO 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Renseignements et visites : Véronique Hudzik 06 70 67 83 94 - veronique.hudzik@reservoirimmo.fr Prix du bien : 749 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage Gaz, chaudière à condensation Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Carte pro 21022017000021989