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Description

EXCLUSIVITÉ maison récente, 4 chambres. Terrain 1330 m². Située sur la commune de Meursanges, à proximité immédiate de Beaune, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. D’une surface habitable d’environ 139 m², elle comprend : Une cuisine ouverte d’environ 15 m², un vaste salon / séjour lumineux d’environ 55 m², 4 chambres, une salle d’eau, un cellier. Prestations et équipements : volets roulants motorisés, panneaux solaires (production d’environ 2000 kW/an), grand garage avec deux portes sectionnelles dont une très large qui est motorisée. Travaux de rafraichissement à prévoir. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1330 m², offrant espace et tranquillité. Maison idéale pour une famille recherchant confort et espace dans un environnement calme. Bien proposé en exclusivité. CONTACT agent commercial Bruno LAIRE - 06 60 25 38 34 Carte pro 2101 2021 000 000 006 - bruno.laire@reservoirimmo.fr .Prix du bien : 279 000€. Honoraires agence: à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/03/2026 Classe énergétique: C (140). Classe émission de gaz à effet de serre: A (5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1810 € et 2480€ par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 894 960 236 ‐ AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - www.reservoirimmo.fr - www.reservoirluxury.com.