Vendu

Description

Dans le vieux Quetigny, quartier recherché pour son calme, proche des commerces, écoles et tram, maison très lumineuse de 80 m² sur sous-sol surélevé, à rafraîchir, implantée sur un terrain de 608 m² avec appenti (atelier d’environ 25 m²). Terrain piscinable. Elle se compose d'une terrasse, entrée, salon avec cheminée insert, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, 2 chambres, salle d’eau, WC séparés, espaces de rangement. Le sous-sol complet offre une chambre supplémentaire, chaufferie buanderie, cellier, très grand garage. Chaudière fioul avec production d'eau chaude (consommation fioul 2500€/an) , fenêtres double vitrage bois, adoucisseur d’eau, fibre installée. DPE : classe G et GES : classe G (diagnostics réalisés le 12/11/2025) Pour tous renseignements et visites Anne CHAUBET E.I. N° RSAC Dijon : 811655166 N° SIREN : 900503103. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 830 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente, abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 230 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites Anne CHAUBET E.I. N° RSAC Dijon : 811655166 N° SIREN : 900503103. Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante :https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html. Certaines images présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien. Ces visuels sont non contractuels.