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Description

A VENDRE - NICE QUARTIER DE RIQUIER - Appartement de type 2 dans un immeuble SECURISE et TRES BIEN ENTRETENU construit en 2009 avec ASCENSEUR et PISCINE SUR LE TOIT. D'une superficie de 39m² il comprend: une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur GRANDE TERRASSE de 15m² AU CALME, une salle d'eau spacieuse avec wc, une GRANDE CHAMBRE de 13m². Emplacement privilégié proche du centre-ville, du port et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...). Renseignements et visites: Laetitia Choffée 06 85 85 97 84 Surface Carrez : 39,04 m² Prix du bien : 275 600€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage Climatisation réversible Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété : A propos de la copropriété : Nombre de lots: 229 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1 440 € Pas de procédure Procédure d’alerte Procédure de sauvegarde Numéro SIREN de l’agence : 501395917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 832 497 960