Vendu

Description

Découvrez cette maison de 240 m² située en plein cœur de Venarez les Laumes ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces (salle à manger, salon, chambres possibles), une cuisine, un WC, ainsi qu’une pièce pouvant servir de chambre. À l’étage, un vaste palier dessert une pièce pouvant devenir une cuisine, un WC, une salle de bain, deux chambres, ainsi qu’un grand salon-salle à manger et un balcon. Le bâtiment dispose également de deux caves, d’une cour commune, de deux remises, d’une terrasse à l’avant, et d’un grenier (possibilité de l'aménager en logement). Ce bien offre un potentiel remarquable : il peut être une maison d’habitation, ou bien être divisé en deux voire trois logements grâce à un accès indépendant. Autrefois local commercial, il peut aussi accueillir un restaurant ou un commerce. Une opportunité à saisir ! Prix du bien : 188 000 € Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique :13/12/2022 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : D Chauffage: Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 929 386 985 Contactez Ludivine Bizot.